观澜国际花园小区位于海淀区彰化路，小区由5栋弧形板楼组成，总建筑面积20万平方米，共968户。绿化率高达40%。该项目由北京燕侨物业管理有限公司提供物业服务。 该项目在燕侨物业的服务管理下，2020年获得海淀区“花园式”小区称号；同年，在垃圾分类等重点工作中，荣获首批北京市垃圾分类示范小区；2021年荣获海淀区优秀物业服务项目；海淀区2020至2021年度垃圾分类先进集体；北京市城乡社区共建先进集体等称号。